Avant Garde Transaction

66600 OPOUL OPOUL VILLA AVEC PISCINE

OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 1/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 2/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 3/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 4/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 5/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 6/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 7/8
OPOUL VILLA  AVEC PISCINE 8/8
491 000 € **
Avant-Garde immobilier vous propose à Opoul dans un cadre exceptionnel, cette villa de 194 m2 aux prestations de qualité. Située sur une parcelle arborée et clôturée de 1500 m2 avec piscine et pool house. Sans aucun vis à vis,, exposée plein sud, vous serez séduit par l'agencement et l'espace qu'offre ce bien très bien entretenu. En rez de chaussée, 63 m2 d'entrée salon et salle à manger ouvert sur une terrasse de 213 m2 de terrasse avec piscine, une cuisine de 17 m2, une suite parentale de 30 m2 un cellier et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres supplémentaires et un bureau ou salle de jeu de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau .
Contactez nous au : 09 88 37 55 85
** 491 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 194 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 1500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66600
  • Ville
    OPOUL
  • Secteur
    PYRENNES ORIENTALES

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    491000 EUR
  • Prix au m2
    2422.68 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    213 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    200
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104.96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall   17          
    Salon - Séjour   48          
    Cuisine   17,50          
    Buanderie   17          
    Chambre 1   31,50         SUITE PARENTALE 
 ETAGE 1   Bureau   17,50         Transformble en 4 ème chambre 
    Chambre 2   18          
    Chambre 3   16,50          
    Salle d'eau   9          
    Garage   25          
    Appenti   29         Pour abriter voiture 
    Terrasse   126          
    Sous sol   200          
    Piscine            8X4 

InformationsLocalisation

Prendre contact avecL'agence

Avant Garde Transaction Perpignan
13 rue de l'ange
66000 Perpignan
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Avant Garde Transaction Perpignan | Raison sociale : SAS-LEXIMM / Avant Garde Immobilier | Adresse siège social : 13 rue de l'ange - 66000 Perpignan | Siret : 80944712100025 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR16 809447121 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 12712124693 |
Carte T : CPI31012018000039158 | Date de délivrance : 2018-09-10 | Lieu de délivrance : 2 Rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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