Avant Garde Transaction

Maisons a vendre

TOULOUSE-QUARTIER SEPT DENIERS 200 m2 AVEC JARDIN
L'agence Avant Garde a le plaisir de vous proposer, dans une impasse calme du quartier des Sept Deniers, une magnifique maison familiale de 198 m2. Cette villa est dotée, au premier étage, d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 55m2 comprenant un séjour, une salle a manger et une cuisine, le tout donnant sur deux grands balcons filants et une terrasse. Elle comprend également trois belles chambres, dont une avec balcon, avec des espaces de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez de chaussée se compose actuellement de deux appartements indépendants (T1 et T2) et d'une surface aménageable de 25 m2. Cette maison est entourée d'un élégant jardin de 340 m2 et de deux superbes terrasses dont une est couverte. Elle se situe dans un quartier résidentiel très bien entretenu, avec transports et commerces à proximité. A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 2357€ VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE
Ref. : AYP049
666 750 €
ARIEGE - MOULIN DE CARACTERE - 364m2 AVEC DEPENDANCES
L'agence AVANT GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant Moulin du 17e siècle, avec la possibilité de le remettre en route. Vous serez charmé par son emplacement au bord de l'eau, sa parcelle de 2 Hectares et sa surface habitable de 364m2 vous procurent un calme absolu. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose de deux grands séjours, dont un donnant sur le barrage et l'écoulement du fleuve de l'Arize, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau complète ce niveau. Le premier étage se compose de 3 chambres (15, 14, 18m2), une salle de bains et un WC. Le palier offre un beau dégagement ouvert sur le séjour en rez-de-chaussée. Enfin au deuxième étage, vous trouverez 3 belles chambres (15, 18 et 20m2), une salle de bains et un grand espace de jeux de 55m2. Cet ensemble s'accompagne de très beaux extérieurs offrants de beaux volumes exploitables : - 2 terrasses de 197m2 - De multiples dépendances (hangar, granges, bâtiments agricoles, porcherie) de 455m2 en très bon état. COUP DE COEUR ASSURÉ !
Ref. : AYP052
477 000 €
Exclusivité
MAURY MAISON DE VILLAGE TERRASSE ET GARAGE 135m5
Avant-garde immobilier vous propose cette magnifique maison au coeur du village Maury située à 30 mn de Perpignan. Ce secteur des Pyrénées Orientales riche à tout point de vue, culturel et patrimonial, séduira les amoureux de grand espace et de découverte (route des vins, route des châteaux cathares, festival voix de femmes, randonnées..). Cette maison entièrement rénovée et exposée plein sud possède une vue exceptionnelle sur le décor de la chaîne des corbières. Elle se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, d'un bureau, d'un toilettes et de nombreux rangements. Au 1° étage une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2° étage, 3 belles chambres et une salle de d'eau (avec douche baignoire et wc). Au dernier étage une grande terrasse sans vis à vis vue une vue incroyable sur les vignobles et les montagnes. Cette maison rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité est très lumineuse.Elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.*Honoraires charges vendeur Contactez-nous: 09 88 37 55 86
Ref. : LEX1050
228 980 €
VILLA RT2012 110M2.
Avant Garde Immobilier Perpignan vous propose: SUPERBE MAISON de 110m² à SAINT ESTEVE dans le quartier résidentiel très calme du Mas ROMEU.Cette maison de 2 niveaux et de 4 pièces se compose , d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour salle à manger de 45M2, donnant sur un joli jardin très bien entretenue. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale d'une superficie de 21 M2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette maison dispose d'un grand garage de 21M2 en plus de deux places de parking privative. Les plus de cette maison , le quartier calme et tranquille, une maison dans un parfait état avec des prestations de très bonne qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...*Honoraires charge vendeur. Contacter nous au :09 88 37 55 86.
Ref. : LEX1048
300 000 € dont 3.81% TTC d'honoraires
EUS - Charmante propriété en pierre
L'Agence AVANT GARDE IMMOBILIER vous propose au pied du village d'EUS le plus ensoleillé de France. Du charme et du caractère avec cette spacieuse maison en pierre disposant d'une vue, d'un emplacement et d'une exposition plein sud unique. Bien exceptionnel en bordure de rivière zone non inondable, d'une superficie de 300 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Il ce compose au Rez de chaussé d'une Entrée, Cuisine équipée ouverte sur un Salon Salle à manger d'une superficie de 90m2, d'une suite parentale de 40m2, et d'un Wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un coin bureau. Sur cette propriété ce trouve en plus une maison de 100m2 composée d'une entrée, Cuisine équipée ouverte sur un double séjour. A l'étage deux belles chambres et une spacieuse salle d'eau. Au dernier étage des combles aménageables. Ce bien est Idéal pour faire de l'accueil de gite, Beaucoup de possibilité.. Contactez nous au : 09 88 37 55 86 *Honoraires charges vendeur
Ref. : LEX1046
680 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires
Coup de coeur
Magnifique Maison contemporaine T5 - Plaisance du Touch
L'agence Avant-Garde Immobilier vous propose à Plaisance du Touch, cette magnifique maison contemporaine de 122m2 de 2018. Cette construction réalisée de plain-pied sur un terrain de 645 m2 clôturé avec piscine et vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un cellier attenant, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et de 2 WC indépendants. Elle possède également un vaste garage. Les prestations sont de qualités avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainée, arrosage automatique ... Aucun travaux à prévoir ! À VOIR ABSOLUMENT !
Ref. : AYP023
499 000 €
Exclusivité
AUREVILLE - Maison type 7 de 183.72 m2 avec 1800m2 de terrain
L'Agence Avant Garde Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique bâtisse datant du XVIème siècle, mitoyenne d'un coté, bénéficiant d'une surface totale de 321m2 et d'une surface habitable de 183,72 m2. Vous découvrirez au rdc : une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un wc, une buanderie, un accès au garage d'environ 100m2. Au 1er étage vous découvrirez un dégagement pouvant servir de bureau ou d'espace bibliothèque, trois chambres lumineuses avec leurs rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Au 2ème étage, vous attend un espace bureau semi ouvert, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Vous retrouverez dans cette jolie maison de caractère le charme de l'ancien avec son parquet en bois et sa belle hauteur sous plafond, le chauffage est au fuel et la production d'eau chaude par chaudière. Taxe foncière : 1022 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ref. : LEX955
499 000 €
Exclusivité
Maison Toulouse Minimes 5 pièce(s) 155m2
Avant Garde vous présente cette belle maison des années 60 de 155 m2 en R+1 dans le quartier des Minîmes à 12 min du métro sur une parcelle de 362 m2. Cette maison vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Dans le jardin une terrasse avec pergola et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref. : LEX971
574 750 €
Exclusivité
EXLCUSIVITE sur VITERBE - Maison T4 de 90m2 sur 1900m2 terrain - 179000€
L'agence Avant-Garde Transaction à le plaisir de vous faire découvrir un bien à moins de 10min de LAVAUR, une maison de type T4 de 90m2 sur un terrain de 1900m2. Comprenant une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 30,15m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement menant aux espaces nuits comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain + wc, un débarras. Vous trouverez également une terrasse couverte de 17m2. Chauffage électrique + poêle à bois. Isolation neuve. Contactez-nous au 09 81 91 89 87 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ref. : AYP035
179 000 €
Coup de coeur
Magnifique Maison contemporaine T5 - Plaisance du Touch
L'agence Avant-Garde Immobilier vous propose à Plaisance du Touch, cette magnifique maison contemporaine de 122m2 de 2018. Cette construction réalisée de plain-pied sur un terrain de 645 m2 clôturé avec piscine et vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, d'un cellier attenant, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et de 2 WC indépendants. Elle possède également un vaste garage. Les prestations sont de qualités avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainée, arrosage automatique ... Aucun travaux à prévoir ! À VOIR ABSOLUMENT !
Ref. : LEX956
499 000 €
Charmante Maison de Village de 127m2
Avant Garde Immobilier Perpignan vous propose cette charmante maison de village située dans la commune de Saint Féliu D'Avall, à 10mn de Perpignan, 20mn de la mer et 45mn des premières station de ski. Ce bien se situe à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces, pharmacie) La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée de 38m2. Au premier étage se trouve une première chambre de 11m2, une deuxième chambre de plus de 15m2 avec sa salle d'eau et un wc séparé. Au second étage un autre wc séparé, une salle d'eau, une buanderie, un coin bureau et une chambre en mezzanine donnant sur une charmante terrasse semi couverte de 12m2 plein sud sans vis à vis ! Les équipements avantageux de la maison sont la VMC programmée, l'interphone à chaque étage, le cumulus de 200L, les nombreux rangements, le double vitrage et les volets roulant électrique, Aucun Travaux à prévoir..!! Venez découvrir ce bien et ce village doté d'une nature verdoyante et d'un lac qui vous mèneront à travers de longues ballades.. Contact : 09.88.37.55.86
Ref. : LEX1029
152 700 € dont 5.31% TTC d'honoraires